Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом – управления №17» расположенное по адресу: 430027, Республика Мордовия г. Саранск, проспект 50 лет Октября, дом №2, руководимый Авдеевым Виктором Викторовичем, действующий на основании Устава и договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО Управляющая компания «Дом – управления №17» и собственниками 127 многоквартирных жилых домов. На основании заключенных договоров ООО Управляющая компания «Дом – управления №17» обслуживает 127 домов, в которых 4056 жилых помещений общей площадью 188540 м, в которых проживают 8 900 собственников и нанимателей жилья.

Основным видом хозяйственной деятельности является управление многоквартирными жилыми домами, обслуживание и текущий ремонт жилых зданий и строений, содержание в надлежащем санитарном состоянии внутри и придомовой территории.

ООО Управляющая компания «Дом – управления №17» имеет штат в количестве - 96 человек.
Специалистами ООО Управляющая компания «Дом – управления №17» производится обслуживание:
-трубопровода внутренней системы отопления протяженностью - 47 245 м/п.;
-трубопровода горячего водоснабжения протяженностью – 175 м/п.;
-трубопровода холодного водоснабжения протяженностью – 12 156 м/п.;
-канализация протяженностью - 12 050 м/п.;
-ливневые сбросы протяженностью – 1 610 м/п.;
-приборов отопления - 16 224 шт.

С момента учреждения и начала своей финансово – хозяйственной деятельности за период с 1 июля 2008 г. по 30 ноября 2010 г. было выполнено - 7 976 заявок по текущему ремонту сантехнического оборудования, кровли, межпанельных швов. В результате проведенных работ были осуществлены следующие работы:
-замена трубопровода розлива холодного водоснабжения Ǿ 057 мм протяженностью - 118 м/п.;
-замена стояков отопления Ǿ15 мм протяженностью – 72 м/п.;
-замена стояков горячего водоснабжения Ǿ32 мм протяженностью – 7 м/п.;
-замена стояков холодного водоснабжения Ǿ25 мм протяженностью - 127 м/п);
-заменены приборы отопления типа РСГ2-1 на чугунные радиаторы типа МС140 в количестве –28 секций;
-заменено унитазов в количестве - 2 штук;
-заменено однотарифных индивидуальных приборов учёта электроэнергии - 2002 шт.;
-заменено многотарифных индивидуальных приборов учёта электроэнергии - 1471 шт.;
-заменено однотарифных общедомовых приборов учёта электроэнергии на многотарифные в количестве – 82 шт.;
-опломбировано индивидуальных приборов учёта электроэнергии – 1880 шт.;
-опломбировано индивидуальных приборов учёта водоснабжения – 614 шт.;
-установлено общедомовых приборов учёта воды в количестве - 54 шт.;
-остеклено лестничных клеток в количестве - 324 кв.м.;
-загерметизировано межпанельных швов – 76 п/м.;
-восстановлена вторая нитка оконных рам в количестве - 32 шт;
-произведён ремонт рулонной кровли – 1537 м2;
-произведён ремонт шиферной кровли – 400 м2;
-произведен косметический ремонт лестничных клеток в 14 многоквартирных жилых домах;
-произведён ремонт отмостков и выходов из подъездов в многоквартирных жилых домах расположенных по адресу:
- г. Саранск, ул. Серадзская, д.19;
- г. Саранск, проспект 50 лет Октября, д.17;
- г. Саранск, проспект 50 лет Октября, д.25;
- г. Саранск, проспект 50 лет Октября, д.38;

На обслуживаемом, ООО Управляющая компания «Дом – управления №17», участке собственниками 45 многоквартирных жилых домов выбран способ управления домом «Товарищество собственников жилья» (ТСЖ).

В соответствии с Федеральным Законом «О Фонде Содействия Реформированию Жилищно-Коммунального Хозяйства» от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ капитально отремонтировано:
- в 2008 г. –18 домов ТСЖ;
- в 2009 г. -13 домов ТСЖ;
- в 2010 г. – 1 дом ТСЖ.

На территории обслуживаемого жилищного фонда организовано и функционирует Территориальное Общественное Самоуправление (ТОС) «Серадзский» во главе с председателем совета, Крутояновой Еленой Викторовной. Целями, задачами, ТОС является совместно с управляющей компанией, оказание содействия органам местного самоуправления в проведении культурно-массовых мероприятий, осуществлении контроля над качеством уборки мусора, ликвидации аварийных ситуаций, оказание социальной помощи детям из неблагополучных семей, одиноким пожилым жильцам, проживающим на территории ТОС и т.д.

При резком понижении наружной температуры воздуха специалистами ООО Управляющая компания «Дом – управления №17», организовывается график круглосуточных дежурств по приему заявок и устранению аварий в жилых домах обслуживаемого участка. Постоянно проводится работа разъяснительного характера по изменениям в сфере ЖКХ с домкомами, собственниками и нанимателями жилья.

На период летних каникул организовывается трудоустройство подростков с целью отвлечения их от отрицательного влияния «улицы» и создания здорового общества.
Во дворах обустраиваются дворовые площадки для занятия физкультурой и спортом.
На территории обслуживаемого участка, организовываются культурно-массовые мероприятия по случаю празднования» Нового года», «Дня Победы» 9 Мая, «Дня Молодежи», «Масленицы».
Организовываются и проводятся вечера для ветеранов, проживающих в многоквартирных домах обслуживаемого участка с участием детей обучающихся в музыкальной школе для выполнения музыкальных и вокальных номеров.
Проводятся праздники улиц входящих в обслуживаемый участок жилищного фонда с концертной программой с участием творческих коллективов и исполнителей Дворца культуры городского округа Саранск. На проводимых праздниках чествуются почётные жители улиц. Проводятся конкурсно – развлекательные программы для детей.

ООО Управляющая компания «Дом – управления №17» ставит перед собой целью:
-Создание жильцам каждого многоквартирного жилого дома максимально уютное и комфортное проживание.
-Согласно имеющим финансовым средствам благоустроить придомовые территории, обустроить детские придомовые площадки Малыми Архитектурными Формами.
-Обеспечить бесперебойную поставку коммунальных ресурсов в жилые помещения собственников и нанимателей, проживающих в домах обслуживаемого участка в соответствии с договорами поставок коммунальных ресурсов заключенных с Поставщиками.
-Качественно выполнять работы по текущему ремонту и содержанию многоквартирных жилых домов.
-Проводить работу с председателями домовых комитетов и товариществ собственников жилья по решению вопросов касающихся управления многоквартирными домами, вопросов связанных с изменениями Жилищного Законодательства Российской Федерации.

На странице Интернет – сайта, ООО Управляющая компания «Дом – управления №17», каждый интересующийся деятельностью управляющей компании может увидеть всю прозрачную информацию о её деятельности, перечне оказываемых услуг, информацию о действующих тарифах на коммунальные и жилищные услуги, а также оставить свои отзывы о работе и предложения для достижения созидательного сотрудничества в области оказания услуг жилищно- коммунального характера.

Хотелось бы в Ваших отзывах о управляющей компании «Дом – управления №17» найти положительные оценки своей работы.
Уважаемые Собственники и наниматели жилых помещений, ООО Управляющая компания «Дом – управления №17» желает Вам и Вашим близки здоровья, тепла и уюта.

С уважением, коллектив ООО Управляющая компания «Дом – управления №17»